Salitre y fachadas en la costa: por qué se pela la pintura

Qué hace el salitre en una fachada

El aire del mar lleva sales en suspensión que se depositan sobre las fachadas. Esas sales absorben la humedad del ambiente y, cuando se secan, cristalizan dentro de los poros de la pared y debajo de la pintura.

Ese ciclo de humedad y secado se repite a diario en la costa. Los cristales de sal empujan la pintura desde dentro hasta que se ampolla, se cuartea y acaba cayéndose en escamas.

El sol hace el resto

En Águilas, San Juan de los Terreros, Mazarrón o Vera, las fachadas reciben sol casi todo el año. La radiación degrada la pintura, hace que pierda color y elasticidad, y la vuelve más frágil frente al salitre y a los cambios de temperatura entre el día y la noche.

Señales de que tu fachada está sufriendo

• Manchas blanquecinas o polvo blanco en la pared: son las sales que afloran.
• Ampollas o burbujas en la pintura.
• Pintura que se pela o se cae en escamas, sobre todo en la parte baja y en las zonas más expuestas al viento del mar.
• Fisuras finas en el revestimiento.
• Color apagado o pintura que mancha al tocarla.

Por qué no basta con pintar encima

El error más habitual es dar una mano de pintura sobre la fachada estropeada. Las sales siguen ahí debajo, y en poco tiempo la pintura nueva se pela igual que la vieja.

Una fachada en la costa necesita preparación: limpiar las sales y la suciedad, retirar toda la pintura suelta, sanear y sellar las fisuras, y aplicar un fijador o imprimación adecuada antes de la pintura de acabado.

Qué pintura necesita una fachada junto al mar

Para exterior en la costa hay que usar pinturas pensadas para ello: transpirables, para que la humedad del muro pueda salir sin levantar la pintura, resistentes a los rayos del sol y con buena elasticidad para acompañar los pequeños movimientos de la fachada.

No hay una pintura única para todas las fachadas. Depende del soporte, de su estado y de lo expuesta que esté al mar. En la visita te recomendamos la que conviene a la tuya.

Las zonas de la fachada que más sufren

• Las caras orientadas al mar, que reciben directamente el viento cargado de sal.
• La parte baja de los muros, donde se acumulan la humedad y las salpicaduras.
• Los remates, cornisas y alféizares, donde se queda el agua.
• Las zonas sin alero, que reciben toda la lluvia y el sol.

Por eso a veces una fachada está bien por un lado y muy deteriorada por otro.

Cómo alargar la vida de la pintura

• Revisar la fachada una vez al año y actuar en cuanto aparezcan fisuras o ampollas.
• Limpiar las zonas donde se acumulan sales y suciedad.
• Reparar a tiempo las bajantes y canalones que mojan la pared.
• No dejar que la pintura llegue a pelarse del todo: repintar a tiempo sale más a cuenta.

¿Cada cuánto hay que pintar una fachada en la costa?

No hay una cifra fija: depende de la orientación, de lo cerca que esté del mar, de la pintura que se usó y de cómo se preparó. Una fachada bien preparada y pintada con un producto adecuado aguanta mucho más que una pintada a toda prisa sobre la pintura vieja. Lo importante es vigilar las señales de desgaste y no esperar a que se caiga.

Cuándo es cosa de pintura y cuándo no

Si la humedad viene del terreno y sube por la parte baja de los muros, el problema no se resuelve solo con pintura: necesita un tratamiento específico de la humedad. Nosotros somos pintores y no hacemos albañilería, así que si es tu caso te lo diremos claramente en la visita.

Si es la pintura la que ha llegado al final de su vida por el sol y el salitre, una buena preparación y una pintura adecuada dejan la fachada como nueva. Lo hacemos en San Juan de los Terreros, Mazarrón, Vera, Garrucha y en toda la costa de Águilas.

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