Pintar un piso en Águilas: de qué depende el presupuesto

Por qué nadie serio te da un precio por teléfono

Dos pisos de 90 m² pueden tener presupuestos muy distintos. Uno puede tener las paredes lisas y en buen estado y otro gotelé, grietas y manchas de humedad. Por eso un pintor serio necesita ver la vivienda antes de dar un precio cerrado.

Un precio «a ojo» por teléfono suele acabar de dos maneras: o está inflado para cubrirse las espaldas, o aparecen extras a mitad de obra. Ninguna de las dos te conviene.

Los metros que cuentan no son los del piso

Los metros de la escritura no sirven para pintar. Lo que se mide es la superficie de paredes y techos, que suele ser bastante mayor que la superficie útil de la vivienda. Influye:

• La altura de los techos.
• El número de habitaciones: más tabiques, más pared.
• Si se pintan también los techos o solo las paredes.
• Pasillos, huecos de escalera y zonas de doble altura.

El estado de las paredes: lo que más cambia el precio

Pintar sobre una pared lisa y sana es rápido. Lo que lleva tiempo es prepararla, y ahí está la mayor diferencia entre presupuestos:

• Gotelé: si quieres paredes lisas, hay que quitarlo o taparlo antes de pintar. Es un trabajo aparte, el alisado de paredes.
• Grietas, agujeros y golpes: hay que rellenarlos y lijarlos para que no se noten después.
• Manchas de humedad o moho: antes de pintar hay que tratarlas, o volverán a salir.
• Pintura vieja en mal estado: si se pela o se descascarilla, hay que sanearla.

Colores, acabados y tipo de pintura

Repintar del mismo color claro no es lo mismo que pasar de un color oscuro a uno claro, que necesita más manos para cubrir bien. También influye el tipo de pintura: no se usa la misma en un salón que en un baño o una cocina, donde conviene una pintura preparada para la humedad.

Si quieres combinar colores, pintar una pared de un tono distinto o hacer un acabado decorativo como el estuco, también se refleja en el presupuesto.

Vivienda vacía o con muebles

Una vivienda vacía se pinta más rápido. Si está amueblada, hay que mover y proteger muebles, suelos y enchufes, y trabajar por zonas. No es un problema, pero lleva más tiempo y conviene que el presupuesto lo tenga en cuenta.

Qué debe incluir un buen presupuesto

Cuando compares presupuestos, fíjate en que estén por escrito y detallen, como mínimo:

• Qué estancias y superficies se pintan (paredes, techos, puertas…).
• Qué preparación se hace: gotelé, grietas, humedades.
• Tipo de pintura y colores.
• Si incluye la protección de la casa y la limpieza al terminar.
• La garantía y si la empresa tiene seguro de responsabilidad civil.

Un presupuesto muy barato que no especifica nada suele esconder una preparación escasa, y eso se nota en pocos meses.

Puertas, rejas, terrazas y otros extras

Muchos presupuestos se limitan a paredes y techos. Si quieres que se pinten también otras cosas, conviene decirlo desde el principio para que entren en el precio:

• Lacado de puertas, marcos y rodapiés.
• Rejas, barandillas y puertas metálicas.
• Terrazas y balcones, que a veces necesitan impermeabilización además de pintura.
• Fachada o muros de parcela, si es una casa o un chalet.

Juntarlo todo en un mismo presupuesto suele salir más a cuenta que hacerlo por separado en distintos momentos.

Los errores más comunes al comparar presupuestos

• Comparar solo el total. Dos presupuestos con el mismo precio pueden incluir trabajos muy distintos.
• No preguntar por la preparación. Es lo que más tiempo lleva y lo que más se nota a medio plazo.
• Aceptar un presupuesto de palabra. Sin papel, cualquier extra es discutible.
• No preguntar por el seguro. Si durante el trabajo se estropea algo de tu casa o de la del vecino, el seguro de responsabilidad civil es lo que te protege.
• Olvidar la garantía. Pide que figure por escrito.

¿Cuándo es mejor pintar?

Por dentro se puede pintar en cualquier época del año. Aun así, en la costa conviene evitar los días de mucha humedad para que la pintura seque bien, y en verano ventilar la casa en las horas de menos calor.

Si vas a alquilar en temporada o vas a entrar a vivir en una fecha concreta, lo mejor es pedir presupuesto con antelación para poder organizar el trabajo con calma.

Cómo lo hacemos nosotros

Vamos a ver tu piso sin coste, medimos, vemos el estado de las paredes y te damos un presupuesto cerrado y por escrito, sin compromiso. Trabajamos con seguro de responsabilidad civil y damos 1 año de garantía.

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